はじめまして。
三田市を中心に、外壁塗装・高圧洗浄・外構・造園まで
「家の外まわり全体」を一貫して施工している
阪神グリーンペイントです。
これまで現場で、こんな声を何度も聞いてきました。
「前に塗装したのに、もう剥がれてきた」
「業者に高圧洗浄は軽くでいいと言われた」
「見積もりに“洗浄一式”って書いてあるけど、何してるのか分からない」
実は――
外壁塗装の良し悪しの7割は“塗る前”の高圧洗浄で決まります。
この記事では、
三田市で実際に施工を続けている職人の立場から、
高圧洗浄の本当の役割・費用の目安・手抜きされないためのチェックポイントまで、
包み隠さず解説します。
高圧洗浄は、
見た目をきれいにする作業ではありません。
塗料を“家に定着させるための、最重要工程”です。
これを省かれると、
どんな高級塗料でも、
耐久年数が半分以下になる可能性があります。
1. 高圧洗浄で落としている“本当の敵”
外壁や屋根には、見えないレベルでこんなものが付着しています。
• カビ・コケ・藻
• 排気ガスの油膜
• 砂ぼこり
• 劣化した古い塗膜
• 雨水に含まれる不純物
この上から塗装すると、
塗料は「壁」ではなく「汚れ」の上に乗る状態になります。
つまり――
剥がれる前提の塗装になる、ということです。
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2. 高圧洗浄で“塗装の寿命”はどれだけ変わる？
洗浄が甘い場合
• 3〜5年で浮き・剥がれ発生
• ムラ・膨れが出る
• 再塗装が早まる＝結果的に高くつく
洗浄を徹底した場合
• 10年以上しっかり持つ
• 塗膜が均一に仕上がる
• コケ・カビの再発が遅くなる
阪神グリーンペイントでは、
“時間をかけて洗う＝お客様の将来の出費を減らすこと”
だと考えています。
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3. 洗浄範囲はここまでやるのが本物
多くの業者は「外壁だけ」ですが、
当社では家全体のバランスを見ます。
標準洗浄箇所
• 外壁
• 屋根
• 雨どい
• ベランダ床
• 玄関まわり
• 土間コンクリート
• 塀・フェンス
塗るところと、塗らないところの“色の差”が出ない。
これが、仕上がりの満足度を大きく左右します。
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4. “失敗例”
ケース①
水圧が強すぎて、
外壁の表面が削れ、塗装後にムラだらけになった。
ケース②
養生不足で、
車・植木・エアコン室外機が泥水まみれになった。
ケース③
換気口から水が入り、
室内クロスが浮いた。
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5. 手抜き業者を見抜く“3つの質問”
見積もりの時、これを聞いてみてください。
Q1：洗浄に何時間かかりますか？
→ 正解：一軒あたり半日〜1日
Q2：屋根も洗いますか？
→ 正解：必要なら必ず洗う
Q3：養生はどこまでしますか？
→ 正解：車・植木・室外機・給湯器・換気口まで
ここで答えが曖昧な業者は、
洗浄を“作業”ではなく“工程扱い”していません。
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6. 高圧洗浄だけのご依頼も増えています
最近はこんな目的の方が多いです。
• 家を売る前の美観アップ
• 賃貸物件の定期清掃
• 来客・法事・イベント前
• コケ・黒ずみのリセット
塗装はまだ先でも、洗浄だけで家の印象は驚くほど変わります。
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7. 阪神グリーンペイントの強み
当社は、
塗装業だけの会社ではありません。
造園・外構も自社で行ってきたからこそ、
• 植木を傷めない洗浄
• 庭・土間・塀まで含めた仕上がり設計
• 家全体の見た目バランス
ここまで考えて施工します。
「とりあえず洗浄だけ頼みたい」
「塗装の見積もりを比較したい」
どちらでも大歓迎です。
阪神グリーンペイントは、
無理な営業は一切しません。
現地を見て、必要なことだけを正直にお伝えします。